안녕하세요! JR입니다:)
오늘은 위례A1-5 중도금 대출 신청 후기 남겨보고자 합니다^^
[청약당첨] 위례A1-5 송파구청 자금조달계획서 증빙서류 제출 완료!
안녕하세요! 지난번 위례A1-5블럭 자금조달계획서 제출 후기 포스팅에 이어, 자금조달계획서 증빙서류 제출 포스팅을 이어가봅니다.^^ https://jjrrr.tistory.com/41 [청약당첨] 위례A1-5 자금조달계
jjrrr.tistory.com
지난 번 글은 위 링크 참고해주시구요~!
지난 주에 우리은행 문정중앙금융센터 지점을 방문해서 중도금 대출 신청을 완료하고 왔어요^^
인생에 처음이자 마지막(?)일지도 모르는 중도금 대출이다보니,
방문 전에 되게 떨리더라구요!
일단 제일 중요한 건 챙겨가야 할 서류입니다.
저는 단독명의였기 때문에 단독명의, 근로소득자 기준 서류 뭐뭐 챙겼는지 알려드릴게요~~
참고로 주민번호 뒷자리는 다 나오게 뽑아야 한다고 해서 그렇게 했습니다!
신분증
주민등록등본(상세)
주민등록초본(상세, 본인/배우자/자녀 세대원 모두 각각 떼야함)
가족관계증명서(상세)
분양계약서 원본
발코니확장계약서 원본
계약금납부영수증(인터넷뱅킹시 이체확인증)
계약자 본인 재직증명서(반드시 회사 직인)
계약자 본인 근로소득원천징수영수증 2019년, 2020년도(반드시 회사 직인)
건강보험자격득실확인서(계약자 본인)
위와 같이 딱 챙겨갔습니다!
휴직중이다보니 재직증명서와 원천징수 받는게 좀 번거로웠네요.ㅋㅋㅋ
귀찮지만 회사 인사팀에 전화해서 이메일로 PDF파일 받았습니다^^
송파구 문정동에 위치한 문정중앙금융센터.
워낙 비슷하게 생긴 빌딩이 많다보니 네비게이션 보면서 한참 헤맸습니다;;
주차는 30분초과시 10분당 500원인 것 같더라구요..!!
방문하니 위례A1-5 중도금대출 장소가 따로 마련되어있어서
바로 신청할 수 있었답니다.
아 만약 우리은행 계좌가 없는 상황이라면, 창구에 방문해서 계좌 개설이 필요할거에요....
시간이 꽤 걸리지 싶습니다 ㅠㅠ
또한 스마트징검다리론 이라는 것을 미리 어플로 신청하고 가면 된다는 정보를 입수하여
미리 어플로 신청하고 갔는데요.
만약 계좌가 없으면 요거까지 또 해야해서 시간 걸릴 듯 한데요.
계좌가 없을 시에는
계좌개설 -> 중도금 대출 신청 사인 -> 집에가서 스마트징검다리론 신청
요렇게 하는 것 같아요^^
저는 계좌도 있고, 스마트징검다리론도 미리 신청하고 갔다보니
서류 사인만 하고 30분안에 마무리 하고 나올 수 있었어요~^^
참고로 단독명의여도 방문은 등본상 세대원 모두 방문해야합니다.
전부 사인을 해야하거든요!!!
만약 부득이한 상황으로 한명이라도 방문을 못할 경우,
인근 우리은행 지점으로 서류 제출 가능하도록 배려해주시는 것 같았습니다!
<스마트 징검다리론 신청 방법>
위와 같은 서류를 은행측에서 입주예정자분께 보내주셔서
참고를 할 수 있었구요.
저는 우리은행 계좌가 있는 상황이라 바로 어플에 들어가서 징검다리론 신청을 해봤어요
신청하는데 이것 저것 할건 많지만 호다닥 해봤습니다.
위와 같은 캡쳐 자료 남겼구요.ㅋㅋㅋ
중도금 대출 진행은 행원이 아닌 대출상담사님께서 해주시는데요~
지점에서 배우자와 함께 온갖 사인을 계속 다 하고나면,
위와 같은 대출상담요약표를 주십니다.
분양계약서와 발코니확장계약서, 이체확인증을 복사해서 주십니다.
참고로 원본은 갖고가십니다ㅋㅋㅋ
나중에 중도금 대출 상환하고 나면 그때 원본 가지러 다시 와야한대요...ㅠ0ㅠ
귀찮지만 어쩔수 없죠...
그리고 신용에 문제 있는지도 여쭤보시는데요.
중도금대출은 소득이 없어도 어떻게든 나온다고들 하죠? 아무래도 아파트 시공사 측에서 담보해주는 거다보니 그런데요.
근데 신용에 심각한 문제가 있다던지 하면 중도금 대출이 거절되는 경우가 있다며 여쭤보셨어요.
다행히 저는 신용 등급 1등급....ㅋㅋㅋㅋ
이렇게 중도금 대출이 허무(?)하게 마무리 되었습니다.
일단 중도금 대출 금리는 대략 2.4% 정도 되는 것 같더라구요.
대출금액이 1.2억정도 되기 때문에 월 이자가 대략 26만원 정도 되겠네요.
다음달에 중도금 대출이 실행되고나면,
입주 전까지 중도금 대출 이자를 납부하게 되는데요.
5월 중도금 납부일 ~ 8월 입주전까지 계산이 되겠네요.
10월까지가 입주지정기간인데 이자 생각해서라도 일찍 들어가는게 나으려나요.ㅋㅋㅋㅋ
다음번 포스팅은 입주박람회 방문기로 돌아올 것 같네요^^
5월 입주박람회 -> 6월 사전점검 -> 8월 입주
이런 식으로 포스팅 계획 되어 있습니다.
입주하고 취득세 납부, 등기 치는 것까지 모두 상세하게 남겨볼 생각이라
잘 지켜봐주세요.
감사합니다:)
'부동산 정보 > 청약당첨후기' 카테고리의 다른 글
| [청약당첨] 위례포레샤인 17단지(포레나 송파) 세텍 입주박람회 후기! (0) | 2021.06.21 |
|---|---|
| [청약당첨] 위례포레샤인 17단지 우리은행 중도금대출 실행됐네요. (1) | 2021.05.25 |
| [청약당첨] 위례A1-5 송파구청 자금조달계획서 증빙서류 제출 완료! (0) | 2021.05.25 |
| [청약당첨] 위례A1-5 자금조달계획서 제출 후기 / 자금조달계획서 쓰는 법 (0) | 2021.05.11 |
| [청약당첨] 위례A1-5 신혼특공당첨 후 SH주택공사 분양 계약 완료 했어요!(feat. 자금조달계획서?) (0) | 2021.05.11 |
